Question 1

¿Cuánto cuesta tu servicio?

Accepted Answer

En la mayoría de los casos, la asesoría es gratuita para ti — el prestamista cubre la comisión del agente. Si tu caso requiere un prestamista alternativo o privado, te lo explicaré con total transparencia antes de aplicar.

Question 2

¿Trabajas solo en Toronto?

Accepted Answer

Trabajo en toda la provincia de Ontario, con base en Toronto. Las citas pueden ser virtuales, así que la ubicación no es un problema.

Question 3

¿Qué tasa me puedes ofrecer?

Accepted Answer

Las tasas dependen del prestamista, tu perfil crediticio y el tipo de propiedad. No prometo tasas específicas sin antes evaluar tu caso. Trabajamos con tasas competitivas a través de más de 40 prestamistas, sujetas a aprobación (O.A.C.).

Question 4

¿Qué documentos necesito?

Accepted Answer

Generalmente: identificación, comprobantes de ingresos (T4, NOA o pay stubs), estado de cuenta del banco y, si aplica, contrato de compra-venta. Te enviaré una lista personalizada cuando hablemos.

Question 5

Soy nuevo en Canadá / no tengo historial crediticio largo. ¿Puedo aplicar?

Accepted Answer

Sí. Existen programas específicos para newcomers y para construir o reconstruir crédito. Lo revisamos juntos en la consulta.

Question 6

¿Cuánto tarda el proceso?

Accepted Answer

Una pre-aprobación toma 1–3 días hábiles. Una compra completa, desde la oferta aceptada hasta el cierre, suele tomar entre 30 y 90 días según la fecha de cierre acordada.